マンションでソフトバンク光を契約するのはお得?料金や速度などを解説

マンションでの光回線をソフトバンクにしようと考えている方が気になるのが『速度』と『料金』ではないでしょうか。

また、ソフトバンク光の公式サイトを見てみると、『マンション・ギガスピード』や『マンション・ハイスピード』など回線タイプがたくさん書いてあって正直何が何だか分からないですよね。

なので、この記事ではそうした回線速度や回線タイプについての解説と、詳しい料金についてを紹介していきます。

マンションでソフトバンク光を安く使う方法も紹介しているので、ぜひ最後までご覧いただき参考にしていただけると幸いです。

ソフトバンク光は日本全国で利用できるので、マンションでネットを使いたいと考えている方にはぴったりの光回線です。

ソフトバンク光マンションの料金と工事費

初めに、ソフトバンク光マンションタイプの月額料金・工事費・初期費用について紹介します。

月額料金は平均的

 月額料金
(税抜き表示)
ソフトバンク光
3,800円
NURO光~2,500円※
auひかり3,800円~※
ドコモ光4,000円~※

※プランにより、月額料金が異なる

ソフトバンク光マンションタイプの料金は一律3,800円です。

auひかりやNURO光ではマンションの配線方式によって月額料金が微妙に異なっているのですが、ソフトバンク光はどのマンションでも同じ料金というのが特徴です。

ただし、料金自体は特別安い高いというわけではなく、平均的です。

この料金はネットだけで申込む場合のものなので、固定電話を申込む方は+500円、この後紹介する光BBユニットをレンタルする方は+467円などが加算されていきます。

忘れちゃいけない「おうち割」

ソフトバンク光はソフトバンクスマホやワイモバイルを使っていると、毎月スマホ代が最大1,000円安くなる『おうち割』という割引を受けられます。

家族でスマホをまとめれば、一人ひとり1,000円ずつ割引されます。なので家族4人ソフトバンクスマホの場合は、毎月4,000円の割引が受けられるということです。

おうち割を受けるための条件は『光セットオプション』というオプションに加入するだけです。
▼光セットオプション(500円/月)
以下の3つがセットになったオプション

・光BBユニットレンタル(467円/月)
・Wi-Fiマルチパック(990円/月)
・電話サービス(467円/月)
このオプションにはこの後紹介する『IPv6』を利用するときに必要な光BBユニットが含まれているのでお得ですよ。

おうち割について詳しく知りたい方はこちら

工事費は工事内容で異なる

ソフトバンク光の工事費は、工事内容によって異なります。

工事内容工事費
立ち合い工事あり
(建物内工事&宅内工事)
24,000円
立ち合い工事あり
(宅内工事のみ)
9,600円
立ち合い工事なし2,000円
事業者変更・転用の場合は工事必要なし
24,000円の工事費がかかる工事はマンションの共有部分から回線を引っ張ってくる工事なので結構時間がかかります。

部屋まで回線を引っ張ってきたら、光コンセントを設置して完了です。

▼光コンセント
光コンセント

9,600円の工事はこの光コンセントを設置するという内容です。

2,000円の工事はすでに光コンセントが設置されているお部屋が対象で、機器を自分で設定すればネットが使えるようになります。

ただし、VDSL方式のマンションだと電話線を使うので光コンセントがなくても工事を行わないことが多いので、マンションの場合かかっても9,600円の工事で済む場合がほとんどでしょう。

工事費がかかってしまっても、ソフトバンク光のキャンペーン(SoftBank光乗り換え新規でキャッシュバック/割引きキャンペーン)で工事費は全額還元してもらえるので、工事費は実質無料となります。

また、フレッツ光や以下のような光コラボからソフトバンク光に乗り換える場合は工事は不要です。

光コラボ

現在これらの光回線を利用している方は、工事なく最短1週間でサクッとソフトバンク光に乗り換えられます。

工事費は必要ないのですが、手数料が3,000円かかってきます。

初期費用はいくら?

ソフトバンク光マンションタイプの初期費用は手数料3,000円+月額料金の日割り分のみとなります。

工事費がかかる場合は、2ヶ月目から請求が始まります。

ソフトバンク光の詳しい料金はこちらで紹介しています。

\ソフトバンク光人気窓口/

▶ソフトバンク光が選ばれている理由
・無条件で30,000円キャッシュバック!
・今ならプラス24,000円キャッシュバック!
・手続きは電話1本で完了!
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無理な勧誘もなく、営業電話なども行っていないので「まずは相談だけする」というのでも大丈夫ですよ。

【さらに!】どの光回線から乗り換えでも工事費が無料になる!

※春は工事の予約が取りにくいので今のうちからの申込みをおすすめします!

ソフトバンク光窓口

ソフトバンク光はマンションによって速度が異なる

ソフトバンク光のマンションタイプには3種類あり、これは建物によって決まってしまっています。

ソフトバンク光の『マンション・ギガスピード』が速い

 下り最大速度
(ダウンロード)
上り最大速度
(アップロード)
マンション
ギガスピード
1G(ギガ)1G
マンション
ハイスピード
100M(メガ)100M
マンション100M100M

※1G=1000M

中でも1番速いのが『マンションギガスピード』です。これは光配線方式でネットが供給されているので、最高1Gとかなり速い速度でネットが使えます。

一方で、『マンションハイスピード』や『マンション』はVDSL方式といってマンションにある電話線を使っているので、速度が少し遅くなってしまいます。

誰でも1番速い『マンションギガスピード』を契約したいと思いますが、こればっかりは建物で契約できるコースが決まってしまっているので後で変更するということはできません。

比較的新しいマンションは光回線方式のことが多いようですが、多くのマンションではまだVDSL方式のところが多いようです。

光配線方式やVDSL方式の確認方法

ソフトバンク光の契約前に自分の住んでいるマンションや、これから住むマンションが光配線方式なのかVDSL方式なのかは、フレッツ光の公式サイトかソフトバンク光に直接電話して確認しましょう。

●フレッツ光の公式サイト
・NTT東日本エリアはこちら
・NTT西日本エリアはこちら

●ソフトバンク光サービスセンター
0120-981-072
(9:00~22:00)

もし、フレッツ光公式サイトで以下のような画面が表示された場合は、ソフトバンク光に直接電話すれば詳しい配線方式がわかります。

配線方式

実際に僕もソフトバンク光サービスセンターで問い合わせたところ、その場ですぐに確認してくれました。

回線速度を気にする場合、マンションでも5階以下であれば戸建てプランを申し込めるようですが、また別で電線から線を引っ張る工事が必要になり大家さんの許可も必要なのでかなり面倒です。

現実的に考えてそのパターンで契約できるのは稀で、ソフトバンク光の方も成功率はかなり少ないと言っていました。

ですが、VDSL方式だからといって使い物にならないということではありません。

VDSL方式でも速度を上げることができる方法を次の項目で紹介していきます。

ソフトバンク光の通信速度について詳しく知りたい方はこちら

ソフトバンク光マンションの速度はIPv6で解決!

VDSL方式で100Mまでしか出ないという場合でも『IPv6』を利用すれば速度の改善が見込めます。

IPv6とは、簡単に言うと今までとは違う新しい接続方式のことで、通信速度が格段に速くなるものです。

ソフトバンク光でIPv6を使うための条件は1つだけ。『光BBユニット』をレンタルする(467円/月)ということです。

実際にIPv6を申込んで、速度が速く満足している評判が多く見られました。

ただし、IPv6を利用しても最大速度は変わらないということは頭の片隅に置いておいてください。

ソフバンIPv6

ソフトバンク光公式サイトより

あくまでも最大速度に近い速度になるようにIPv6を利用するということです。

また、他の光回線ではIPv6対応の市販ルーターでも大丈夫なのですが、ソフトバンク光でIPv6を利用するには、市販のルーターでは対応できないので注意しましょう。

光BBユニットについて・ソフトバンク光のルーターについて詳しく知りたい方はこちら

ソフトバンク光マンションのキャンペーン

マンションでソフトバンク光を契約する際は、ソフトバンク光の公式キャンペーンと申し込んだ代理店独自のキャンペーンを受けられます。

マンションでソフトバンク光を契約するならゼロプラス!

ソフトバンク光はソフトバンクショップや家電量販店など様々な申込み窓口があるのですが、マンションで契約する方が最もお得に申込めるのは『ネット代理店』です。

たくさんあるネット代理店の中でも、特にお得なのが『ゼロプラス』です。ゼロプラスではソフトバンク光公式キャンペーンと独自キャンペーンを合わせて総額54,000円以上もの特典が受けられます。
★ソフトバンク光公式キャンペーン
・工事費負担(24,000円まで還元)
・あんしん乗り換えキャンペーン(違約金10万円まで負担)
・おうち割
★ゼロプラス独自キャンペーン
・30,000円キャッシュバック
ゼロプラスのキャッシュバックは特に申し込み手続きは必要なく、ネットもしくは電話でソフトバンク光を申込んだだけで適用されます。

オプション加入の必要がないので、ソフトバンク光を申込む人なら誰でもキャッシュバックの対象になります。

ソフトバンク光を申込んだ半年後に30,000円分の商品券がご自宅に届きます。

代理店のキャッシュバックは何よりも受け取りやすさが重要です。

他の代理店ではもっと高額なキャッシュバックを行っているところもありますが、オプション加入が条件だったり、24ヶ月以内に解約すると代理店独自の違約金を取られるなど危険なので注意しましょう。

申込み方法と開通までの流れ

①下の窓口からソフトバンク光を申込む

入力事項は以下の通りです。

ゼロプラス申込み画面

細かく入力する項目はないので簡単に申込みが完了します。

ここで入力した住所に30,000円のキャッシュバック(商品券)が送られてきます。

②確認の電話が『0120-913-481』からかかってくる

この電話で入力した情報に間違いがないかの確認と固定電話などのオプションに加入するかどうかの確認を行います。

ここでキャッシュバック手続きも完了です。

③工事日・切り替え日を決める

④開通工事(必要な場合だけ)

⑤開通工事・切り替えが終わったら周辺機器を設定して完了

事業者変更の場合であれば、開通まで最短7日。

初めてネットを引く方は約1ヶ月はかかるとみておきましょう。

これから引越しシーズンも始まるのでもう少し時間がかかってしまう場合もあります。

工事が混み合う前に早めに申し込みましょう。

また、事業者変更を行う方は申込の前に、今契約している光回線から『事業者変更承諾番号』を取得しておきましょう。

\ソフトバンク光人気窓口/

▶ソフトバンク光が選ばれている理由
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【さらに!】どの光回線から乗り換えでも工事費が無料になる!

※春は工事の予約が取りにくいので今のうちからの申込みをおすすめします!

ソフトバンク光窓口

マンションでソフトバンク光を申込むときのQ&A

Q1.利用開始までどのくらいかかる?

A.最短1週間~で開通できます。

最短1週間というのは『事業者変更』の場合で、事業者変更は工事が必要なく回線が切り替わるだけなので、手続きがスムーズにいけば約1週間でソフトバンク光に切り替えられます。

『工事が必要な光回線からの乗り換える場合』と『初めて光回線を引く場合』は工事が必要になるので、最短だと1ヶ月でソフトバンク光に乗り換えられます。

ただし、引越しシーズン(12月~5月)はもう少し時間がかかる場合が多いので余裕をもって計画しましょう。

Q2.マンションから戸建てに引越す場合の費用は?

A.無料で引越しができます。

ソフトバンク光は、同じエリア内であればマンション⇒戸建て、マンション⇒マンションの引越しは無料で行えます。

手続きは簡単で、ソフトバンク光の問い合わせ窓口に電話するだけです。

引越し先の住所や引越し予定日が決まったらすぐに連絡するようにしましょう。

ただし、エリアをまたぐ引越し(NTT東日本エリア⇒NTT西日本エリアなど)は手数料3,000円がかかります。

Q3.そもそも契約できない場合は?

A.ソフトバンクエアーを検討してみましょう。

マンションによっては決まった光回線しか引けない場合や、そもそも光回線を引けない場合があります。

そうなったときは、ソフトバンクエアーを検討してみましょう。

理論上の数値ですが、ソフトバンクエアーの最大速度は947Mと言われていて、十分満足した速度でネットが使えます。

利用可能エリアの制限はありますが、コンセントにさすだけでネットが使えるようになるので簡単です。

8日以内であれば解約金なしでキャンセルすることができるので、試してみる価値はあるでしょう。

ソフトバンクエアーについて詳しく知りたい場合はこちらの記事をご覧ください。

Q4.NURO光とソフトバンク光はどっちがいい?

A.結論から言うと、ソフトバンク光の方がいいです。

なぜ、NURO光よりソフトバンク光をおすすめするのか。理由は2つあります。

1つ目は、結果的にマンションで使う場合はソフトバンク光の方が安くすむから。

確かにNURO光のマンションプランは最大2,500円と格安ですが、同じマンション内に最低4人が同時にNURO光を使っている状況でなければなりません。

この条件が合わない場合、戸建てプランでも契約することになり、月額料金は4,737円とソフトバンク光のマンションタイプよりも高くなってしまいます。

2つ目は、NURO光は工事が2回で開通までに時間がかかるから。

NURO光は独自の回線を引いてこなければならないので、工事に時間がかかってしまいます。

速く・安く利用するにはソフトバンク光がいいでしょう。

この2つの光回線についてもっと知りたい方はこちら

Q5.解約違約金と解約方法は?

A.解約金は9,500円、解約方法は電話のみです。

●ソフトバンク光 解約窓口
186-0800-111-2009
10:00~19:00(年中無休)

解約の際注意したいのは、支払う料金は解約金だけではない場合があるということ。

解約時に実際に支払う料金は『解約金+月額料金1ヶ月分+工事費の残り』です。

ソフトバンク光は月額料金が日割りにならないので、解約月の月額料金は丸々1ヶ月分支払うことになります。

また、工事費の分割分が残っている場合は一括で残りの分を支払う必要があります。

解約について詳しくはこちら

まとめ

最後までご覧いただきありがとうございました。

ソフトバンクのスマホやワイモバイルのスマホを持っている方にとっては、やはりソフトバンク光が最適だと思います。

マンションで契約する場合でも、とくにデメリットはないので使いやすい光回線だといえます。

申込みの際は、この記事内で紹介している『ゼロプラス』から申込むのが1番お得ですよ。
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