マンションにおすすめの安い光回線ランキング！ネット回線の導入方法と選び方も解説

コミュファ光は東海地方限定の光回線で、速度にかなりの定評があります。

光コラボであれば平均200~300Mbpsのところコミュファ光は500Mbps以上という速さを誇っているのは、エリア限定という理由だけではありません。

通信設備を24時間管理し混雑緩和を行っていたり、通信状況を遠隔でサポートを行っているなど企業努力の上高速通信がかなっています。

また、速度だけでなく料金も安く、月額料金キャンペーンを実施中の今なら1年間月額2,450円で光回線が利用できます。

スペックの高さから、東海地方なら迷わずコミュファ光を契約すべきと言えます。

メガエッグ光は中国エリア限定の独自回線で、最大の特徴は中国電力とのセット割があるところです。

メガエッグ光と中国電力を契約すると、セット割として毎月550円が割り引かれます。

一人暮らしの電気使用量では電力会社を変更しても月100円安くなれば良いほうなので、毎月550円OFFというのは大きな割引です。

キャッシュバックは2ヵ月後に20,000円もらえるという手軽さ、他社からの乗り換えにかかった違約金も80,000円まで負担と、乗り換えもしやすい光回線です。

ピカラ光は四国エリア限定の独自回線。速度の安定性はもちろんのこと、セット割やキャッシュバックも豊富です。

四国電力を契約していると毎月のネット代が1,000円割引になります。

また、現在工事費無料キャンペーン実施中のため、初期費用を抑えて乗り換えることができますよ。

マンションに光回線を導入する方法は、以下の手順になります。

マンションに光回線を導入するには、そもそも住んでいる（これから住む）マンションが光回線に対応しているか？を確認しなければなりません。

また、導入できたとして工事が可能か？もチェックしておく必要があります。中には工事が不要で契約できるケースもありますよ。

部屋のコンセントに、以下のような「光」と書かれたコンセントがついている場合は、既に光回線設備が備わっています。



以下どれかの光回線が引ける可能性が高いので、こちらで比較して自分に合った光回線を見つけましょう。

マンションのエントランスに、フレッツ光導入と書かれたパネルや、こんな張り紙はありませんか？

このような張り紙があれば、光回線導入済マンションな可能性が高いので、こちらで比較して自分に合った光回線を見つけましょう。

たとえOCN光の張り紙しか貼ってなくても、ドコモ光やソフトバンク光などの他の光回線も契約できますよ。選択肢は山ほどあるので、早まらずにしっかり比較して選びましょうね。

また、張り紙から申し込むよりもネット申し込みの方がお得なケースも多いです。必ずキャンペーンを調べてからネットで申込むことをおすすめします。

光コンセントや張り紙が無い場合は、賃貸サイトを確認してみて下さい。

上記のように「光ファイバー」や「光回線導入済」などと書かれているマンションなら、以下のような光回線が引ける可能性があります。

まれに、既に家賃にネット代が組み込まれている、インターネット無料マンションもあります。

インターネット無料マンションは、通信費を抑えることができる反面、通信速度が遅いという評判が目立つので・・

もし備えつけのネットが遅いと感じる場合は、自分で別途光回線を契約するという手もあるので、頭の片隅にでも入れておきましょう。

ただしインターネット無料マンションの中には、別途自分でネットを契約できる物件と、そうでない物件があるので事前に管理会社に確認しましょう。

光回線をマンションで契約するには、工事が必要なケースが多いです。

工事内容は光回線の導入状況によって変わります。

3つ目の工事不要な場合を除き、基本的には工事が可能かは事前に確認しなければなりません。特に派遣工事は管理会社によっては許可が下りない場合もあるので注意して下さい。

マンションの設備によっては光回線の工事ができない場合もあります。

光回線を導入できない具体的な例
・配管がいっぱいで配線できない
・光回線の設備が整っていない
・電柱が近くにない　etc

もし光回線が引けないなら、電柱から直接部屋に回線を引き込むホームタイプで契約することも可能。ただし、階数によっては難しかったり、壁に穴を開けるリスクもあるので、こちらも管理会社の確認が必要です。

マンションで安い光回線を決める際は、以下の観点で選ぶようにしましょう。

それでは一つ一つ見ていきましょう。

ドコモ・au・ソフトバンクスマホの場合は、毎月最大1,100円割引されるので、三大キャリアの方はスマホを軸に選ぶことをオススメします。
▼スマホセット割対象光回線

例えば、4人家族なら合計最大4,400円割引になります！

※セット割の適用条件・申し込み方法は、キャリアによって変わるので契約後に確認しましょう。

中には、以下のように既にセット割が適用されている方もいるでしょう。

(例)実家でネットを契約中。既に実家のグループでセット割が適用されている。

セット割は二重で適用できません。シンプルに月額料金の安さで選ぶのがおすすめなので、こちらで安い光回線をみつけましょう。

また、最近は契約期間の縛りのない光回線も人気です。契約期間の縛りのない光回線についてはこちらの記事をご覧ください。

一部の格安スマホでもセット割を実施していますが、割引額は110～600円程度です。

さらに月額料金を比較して、安い光回線を探しましょう。

マンションの相場は4,400円。それよりも安い光回線を探すことが、マンションで安くネットを使うためのポイントです。

ドコモスマホの方はドコモ光一択。

au・ソフトバンクの方は、いくつかの選択肢が出てくると思うので、その中で月額料金の安い光回線を選ぶのがベストです。

もし、設備上契約できなかったとしても、他の回線の種類なら契約できる可能性が高いので、1つダメだからと言って諦めずに別の回線を申し込んでみて下さいね！

光回線の最大速度はマンションのインターネット設備に左右されます。とりあえずどんな設備があるのかと、最大速度だけ紹介します。

・光配線方式
・VDSL方式
・LAN方式

※詳しいマンションのインターネット設備は管理会社などに問い合わせてください

たとえ同じドコモ光だとしても、マンションによって速度は変わるんです。自分では決められないことを頭に入れた上で以下を読み進めて下さい！

光配線方式は一番速いタイプで、最大速度は最大1Gbpsです。

光ファイバーという速い回線のみでインターネットを繋いでいるので、速度の低下が起こりづらく安定したネット環境が期待できます。

宅内に『光コンセント』があれば光配線方式である可能性が高いです。

光回線は2.3年の契約期間があり、更新月以外で解約すると3,000~6,000円の解約違約金がかかります。

マンションを2年ごとで更新する予定の方は、解約違約金もチェックしておきましょう。

解約違約金一覧はこちらでご覧ください。

次の家でも継続して利用するなら解約違約金はかかりませんので安心してくださいね！

光回線を選ぶ際のポイントとして、キャンペーンの充実度も見逃せません。
適用されるお得なキャンペーンには、以下のような種類があります。

• 月額料金の割引
• キャッシュバック
• 新規開通工事費無料
• Wi-Fiルーターの無料レンタル

契約する光回線によって異なりますが、4万～7万円程度のキャッシュバックや、通常1万～2万円程度かかる工事費が無料になるといった特典が用意されています。
うまく利用すると大幅な節約につながるので、ぜひ一度キャンペーン内容もチェックしてみてください。

「出費を抑えたいから、月額料金が一番安いものを選ぼう」と思われるかもしれません。
しかし、月額料金だけを見て光回線を選択すると、損をすることもあるので注意が必要です。
本当にリーズナブルな光回線を選ぶために大切なのは、月額料金だけでなく、オプション料金や工事費、キャンペーンによる割引額も加味した「実質料金」です。
参考に、以下の光回線の実質料金を計算してみましょう。

まずは、キャンペーン適用の条件に合わせて、2年間の契約を継続した場合に支払う金額を計算します。
計算式は「（月額料金3,000円＋オプション料金300円）×24か月＋工事費16,500円＋手数料4,000円」で、すべて足すと99,700円です。

次に、上記の金額から、割引やキャンペーンでお得になるぶんの金額を引きます。
月額割引は1年間のみ適用されるので「99,700円－（月額割引1,000円×12か月＋キャッシュバック40,000円）」で44,700円です。
最後にこの金額を24か月で割ると、実質の月額料金が約1,987円だと算出できます。

つまり、月額3,000円かかる光回線を高いと感じたとしても、割引やキャンペーンを考慮すれば印象よりもリーズナブルな価格だとわかるケースもあるというわけです。
反対に、一見月額料金が安く思えても、実質料金は高いというケースもあるので、契約前に計算しておくことをおすすめします。

まずは結論から。光回線の設備上、戸建てと比べるとマンションは速度が遅くなりやすいです。

というのも、マンションは一つの光回線を各戸で分け合って利用するという仕組み。

引用元：フレッツ光西日本

利用者が多いことから回線の混雑が起こりやすく、速度が低下しやすくなってしまうというわけです。

特に夜間や休日など、ネットの利用者が多い時間帯は速度に関するストレスを感じやすいという口コミもみられました。

うちのマンション、１８時～２４時くらいのネット回線ちょー遅い

— もろこし大郎 (@morokoshi1) March 6, 2021

マンションで光回線を検討するなら、IPv6通信に対応した光回線がおすすめです。

IPv6通信とは、ネット上の混雑ポイントを避けて通信を行う接続方式。
回線が混雑しやすいマンションも比較的安定したネット環境が期待できます。

マンションで光回線を選ぶ際は『IPv6通信』に対応しているかどうかも考慮に入れるとよいでしょう。

なおこの記事で紹介しているおすすめの光回線はすべてIPv6通信に対応した光回線です。

現在お住まいの建物が、光回線未導入であった場合、比較的大掛かりな工事が必要です。

具体的には、建物内への光回線の引き込みは電話用の配管かエアコンダクトを利用することが多いですが、建物の状況によっては壁に約1㎝程の穴を開け引き込むという場合もあります。

よって、工事を申し込む際には、管理会社や大家さんからの許可が必要です。また、分譲マンションだと管理組合の許可も必須となります。

許可が取れた場合は、申し込みから1～2ヶ月後に工事が行われることがほとんどです。

出典：@nifty

光コンセントとは以下のような「光」と書かれたコンセントのことです。

光回線未導入の建物の場合は、工事に立ち会う必要があります。所要時間は1~2時間ほどですが、建物の状況によっては前後することもあるようです。

各光回線のマンションタイプで発生する工事費用をまとめました。

一部キャンペーン等で無料になる光回線もあるので、参考程度にご覧ください。

上記のように、工事費は初期費用として大きな負担となります。

光回線を検討する際は工事費無料キャンペーンを行っているかどうか確認しておくと、負担を最小限に抑えることが可能です。

結論から言うと、建物管理者の許可が取れれば戸建てタイプも契約可能です。

マンションで戸建てタイプを契約する場合のメリットとデメリットをまとめたので、ぜひ参考にしてください。

マンションで戸建てタイプを契約する一番のメリットは、通信速度が比較的早くなること。一つの回線を独占できるので回線の混雑が起こりづらく安定した通信環境が望めます。

ただし、月額料金はマンションタイプよりも平均して500円程度高くなるので注意が必要です。

また、戸建てタイプの工事は比較的大規模工事となるので、工事の許可が下りづらいという特徴も。

メリットとデメリットをしっかり確認した上で検討してくださいね。

戸建てタイプも含めて比較したい方は【光回線おすすめ9社比較】インターネットはどこがいい？をご覧ください。