マンションでおすすめの光回線5社！確認方法や工事内容まで網羅【2021年決定版】

光回線の最大速度はマンションのインターネット設備に左右されます。

設備の説明を詳しく行っても仕方がないので、とりあえずどんな設備があるのかだけ。

・光配線方式（この方式ならラッキー！一番通信速度が速いです）
・VDSL方式（大体のマンションがこれ。速度が比較的遅い特徴が・・・）
・LAN方式（ほとんど普及していない方式。VDSL方式と速度は同じ）

例えば：最大速度1000Mbpsのドコモ光を利用した場合だと
光配線方式⇒1000Mbps
VDSL方式⇒100Mbps

つまり・・・

同じドコモ光でもVDSL方式の場合は光配線方式の10分の1の速度になるということです。

※マンションのインターネット設備は管理会社などに問い合わせてください

光配線方式は一番速いタイプで、最大速度は1000Mbps。
光ファイバーのみでインターネットを繋いでいるので、速度の低下が起こりづらく安定したネット環境が期待できます。

宅内に『光コンセント』があれば光配線方式である可能性が高いです。

マンションの中にはインターネットを無料で利用できる物件も多くあります。

下記のように『インターネット使用料無料』という記載があれば、個人でネットを契約する必要はありません。

ただし、物事には一長一短あるのが惜しいところ。インターネット無料マンションは、通信費を抑えることができる反面、通信速度が遅いという評判が目立ちます。

一度試してみて、どうしても満足にネットを利用できないという場合は、個別で光回線を契約するという手も。

ただしインターネット無料マンションの中には、別途自分でネットを契約できる物件とそうでない物件があるので入居前に確認しておくと安心です。

うちのマンション、無料でインターネット使えたのね
昨夜知って、今朝試してみた
あらま、使えるやん

ただクソ遅い泣

— まなしゃん。@らぶしちゅえーしょん❤️ (@citrine25__dayo) March 1, 2021

インターネット無料マンションについて詳しくはこちら。

光回線はスマホと合わせて選ぶと家族全員分のスマホ料金が割り引かれるため、よりお得にインターネットを利用することができます。

例えば
以下のように家族5人でドコモスマホを利用しているなら・・・
⇒ドコモ光を契約することでスマホ代が毎月合計4,950円割り引かれます。(1人当たりの割引額は最大1,100円)

※引用:NTTドコモ

スマホセット割がある光回線
ドコモスマホ⇒ドコモ光
ソフトバンクスマホ⇒ソフトバンク光
auスマホ⇒ソネット光プラス

もうお気づきでしょうが、家族世帯はスマホと合わせて光回線を選ぶのが間違いなくおすすめです。

ただし、一人暮らしの人は要注意。というのもどう頑張っても割引額は最大1,100円にとどまるからです。
そう、スマホセット割は、対象者が一人しかいない場合は、あまり割り引きの恩恵を受けることはできません。

そういった場合はシンプルに光回線の料金を比較して、安い一社を選ぶのが賢い選択です。

他にも、スマホセット割はそこまで気にしなくてもいい、むしろ光回線の料金を重視して選んだ方がいいという場合もあるので、それぞれを詳しく解説していきます。

※安い光回線を見つけるためのコツをすぐに知りたい方はコチラから。

格安スマホを利用している場合は、スマホと合わせて光回線を選んだとしても、割引額がそもそも低いためあまりお得ではありません。

また、大手3社の新格安料金プラン(ahamo/povo/Linemo)はスマホセット割の対象外なので注意が必要です。

こういった場合は、スマホセット割は気にせずに料金が安い光回線を選ぶ方がお得にインターネットを利用することができます。

スマホセット割が既に適用されているのであれば、料金の安い光回線を選ぶようにしましょう。
というのも、スマホセット割は2重で適用されることはないからです。

つまり・・・
実家の光回線⇒ドコモ光
自宅の光回線⇒ドコモ光
だとしても、ドコモスマホの割引額は最大1,100円のままということです。

※スマホセット割の適用確認はこちら
・ドコモ：My Docomo
・ソフトバンク：My Softbank
・au：My au

月額料金は、マンションタイプの料金相場4,400円よりも安い光回線を選ぶようにしましょう。

その際に大切なのが、契約期間中ずっとその料金で利用できるかどうかも確認しておくことです。

例えば、九州エリア限定のビビック光の場合だと・・・
1年目：3,850円
2年目~：4,950円
と、約1,000円も月額料金が高くなる場合もあるからです。

最後に、解約時にかかる費用もしっかりと確認しておくとより安心です。

ほとんどの光回線では、決められた期間以外の解約だと、表記のように高額な解約金を支払わなければなりません。

僕のおすすめは契約期間がなく解約金の発生しない光回線を契約することです。

特に学生や社会人など引越しの可能性がある方は契約縛りのない光回線を選ぶのもよい選択だと思います。

2021年のマンションにおすすめ光回線は「GMO光アクセス・ドコモ光・楽天ひかり・ソフトバンク光・ソネット光プラス」の5社になりました。

それぞれにおすすめの光回線は異なるので以下を参考に詳しい情報をご覧ください。

※光回線をクリックすることで詳細な情報をすぐにご覧いただけます

◆あなたに最適な光回線
・料金がシンプルに安いGMO光アクセス
・ドコモユーザーにおすすめドコモ光
・楽天ユーザーにおすすめ楽天ひかり
・ソフトバンクユーザーにおすすめソフトバンク光
・auユーザーにおすすめソネット光プラス

GMO光アクセスは、月額3,773円と相場よりも500円以上安い光回線です。

また、契約期間の縛りがないので、いつでも解約金がかからないのも特徴です。

通信速度が速くなるv6プラスが無料で利用でき、高性能なWi-Fiルーター無料レンタルもある至れり尽くせりなサービスです。

GMO光アクセスを提供しているGMOインターネット株式会社は、オリコン顧客満足度調査「プロバイダ広域企業」ランキングで2年連続第1位を取得しているほど満足度の高いプロバイダです。

フレッツ光やドコモ光などのプロバイダとしても、利用者満足度がとても高いGMOのサービスなので、契約後も安心して利用できそうですね。

＼2021年こんな光回線待ってた／
『GMO光アクセス』がスゴイ

GMO光アクセスが選ばれる理由は・・・
★とにかく料金が安い！
★マンションなら驚きの月額3,883円！
★戸建てもびっくり月額4,818円！
★v6プラスだからとにかく速度が速い！
★最新Wi-Fiルーターを無料レンタル！

シンプルに安いGMO光アクセスは人気急上昇中◎

引用元：ドコモ光

ドコモ光は、ドコモスマホが毎月最大1,100円割り引かれる『ドコモ光セット割』が適用されるため、ドコモユーザーにおすすめの光回線です。

全国エリア対応なので契約のハードルが低いこともメリットの一つ。ほとんどのマンションで契約することができますよ。

なお、【2021年】は工事費無料キャンペーンを実施中。初期費用をかけずにドコモ光を始めるチャンスです。

ドコモ光の概要についてまとめたので以下をご覧ください。

ドコモスマホが割り引かれる『ドコモ光セット割』が適用される光回線はドコモ光のみ。よってスマホセット割を適用させたいドコモユーザーはドコモ光一択となります。

ドコモ光セット割は、ドコモ光契約者本人だけでなく、家族全員分のスマホも割引の対象となるのがうれしいポイント。契約しているスマホプランにもよりますが、毎月最大1,100円の割引を受けることができます。

引用元：ドコモ光

家族でドコモスマホを利用している場合は間違いなくドコモ光がおすすめです。

ドコモ光はプロバイダを24社の中から自由に選ぶことができる光回線。選ぶプロバイダによって月額料金やキャンペーン内容が異なります。

ドコモ光で契約できるプロバイダ24社を比較した結果、以下の理由から『GMOとくとくBB』が一番おすすめです。

◆GMOとくとくBBがおすすめな理由
・月額料金が安いタイプＡのプロバイダ
・速度に関する評判が良い◎
・高性能WiFiルーター無料レンタル
・最大20,000円のキャッシュバックキャンペーンも

上記に加え実際の利用者の評判がいいこともおすすめする大きな理由の一つ。速度の低下が起こりやすいマンションでの利用も満足しているという口コミが多くみられました。

新居のネット工事完了。ドコモ光+GMOで227.9Mbps！よく知らんけど「v6プラス」ってのになったらしいが、そいつのおかげかな？もっと速い環境もあるみたいだけど、今までは調子が良くて80Mbps、前のマンションだと19時になると7Mbpsという、DAZN観ると常にグルグルで目が回ってしまう環境に比べればね。 pic.twitter.com/pWGE0KuIne

— hoss (@bollocks38) February 25, 2020

※ドコモ光×GMOとくとくBBの詳しい情報はこちら

現在、ドコモ光では工事費完全無料キャンペーンを実施しています。

通常15,000円かかる工事費が完全無料となるので申し込むなら今がベストタイミング。

なお、工事費無料キャンペーンは期間限定でいつ終了するかわかりません。検討している方はお早目の申し込みをおすすめします。

ドコモ光について詳しく知りたい方はこちら

＼2021年最も選ばれています／
ドコモ光の大人気窓口

選ばれる理由は・・・
★利用者の96.8%が速度が速いと回答！
★今なら通常19,800円の工事費が無料
★無条件で20,000円キャッシュバック！
★または他社解約金20,000円還元！
★最新Wi-Fiルーター無料レンタル！
★家族全員のドコモスマホ代毎月1,100円割引！
★開通までモバイルWi-Fiが無料で使える！

オプションなしで20,000円キャッシュバックはこのページ限定！工事費無料の今がベストタイミング！

▼20,000円キャッシュバックはこちら▼

引用:楽天ひかり

楽天ひかりは、楽天モバイル(Rakuten unlimited)とセットで利用することで月額料金が1年無料になる光回線。

また、楽天モバイルの月額料金も1年間無料になるようなので、通信費を1年間無料にすることが可能です。

そしてそして2/1から楽天ひかりスタートだ
1年間通信費無料生活の始まり〜🙌

— はむ君@資産形成 (@hamstring_desu) January 29, 2021

また。無料期間終了後の月額料金も3,800円と、マンションタイプの料金相場4,000円よりも安いこともうれしいポイント。

全国エリアに対応しているので、ほとんどのマンションで契約することができますよ。

楽天ひかりでは工事費無料キャンペーンは実施していないので以下の工事費が発生します。

分割期間内に解約すると、工事費の残債が一括で請求されることも覚えておきましょう。

楽天ひかりについて詳しくはこちら

選ばれる理由は・・・
★マンションは最安の1年間1,980円！
★戸建ても最安の1年間3,080円！
★さらに！楽天モバイルユーザーは1年間月額0円！
★IPv6対応超高速インターネット！
★楽天市場のお買い物ポイント+1倍

月額料金1年無料の今が申し込みのベストタイミング！お見逃しなく◎

引用元：ソフトバンク光

ソフトバンク光は、ソフトバンクスマホが毎月最大1,100円割り引かれる『おうち割光セット』が適用される光回線。

おうち割光セットはいっしょに住んでいる家族だけでなく、離れて住む家族も割引の対象となるお得な特典。より幅広くスマホセット割を適用させることが可能です。

提供エリアも全国と、ほとんどの方が契約することができますよ。

ソフトバンク光の概要についてまとめたので以下をご覧ください。

ソフトバンク光とソフトバンクスマホをセットで利用することで毎月のスマホ代が最大1,100円安くなる『おうち割光セット』が適用されます。

おうち割光セットで割引の対象となる範囲は以下を参考にしてください。

なお、おうち割光セットを適用させるには別途手続きが必要です。ソフトバンク光申し込み後MySoftbankから忘れずに手続きを行うようにしてください。

※おうち割光セットの適用には、オプションパック(月額500円)への加入が条件です

ソフトバンク光では、乗り換えユーザーに向けて以下のキャンペーンを行っています。

・あんしん乗り換えキャンペーン
(他社違約金を10万円まで負担するキャッシュバックキャンペーン)

負担の対象となる料金は以下を参考にしてください。

▼キャッシュバック対象料金
・回線撤去費用・違約金・工事費残債(※フレッツ光を除く)・転用時のプロバイダ違約金・電話/テレビ撤去費用

解約時にかかる費用は一度支払う必要がありますが、支払い明細を提出すればソフトバンク光から解約費用分がキャッシュバックされます。

ソフトバンク光について詳しく知りたい方はこちら

＼2021年大人気／
速くて安い！ソフトバンク光

●ソフトバンク光が選ばれる理由
★最大54,000円キャッシュバック！
★今なら！追加で10,000円キャッシュバック！
★マンション月額4,180円！
★戸建て月額5,720円！
★乗り換えなら工事費実質無料！
★乗り換え時の違約金を満額還元
★Softbankスマホ最大1,100円割引に！

開通までの期間モバイルWi-Fi無料レンタルも実施中！追加で10,000円キャッシュバック中の今がベストタイミング◎

auユーザーにおすすめ『So-net光プラス』

引用元：So-net光プラス

ソネット光プラスは、auスマホが毎月最大1,100円割り引かれる『auスマートバリュー』が適用される光回線。

対応しているマンション数も多く全国エリアに対応しているので、マンションで契約するならソネット光プラスがおすすめです。

月額料金は、4,928円と特別安いわけではありませんが、最大60,000円の高額キャッシュバックもらうことができるので、総合的にお得な光回線です。

ちなみに、契約期間中は工事費の分割費相当額が割り引かれるので初期費用がほとんどかからないのも大きなメリットですね。

auスマホ代1,100円割引

ソネット光プラスとauスマホをセットで利用するとauスマホが毎月最大1,100円割り引かれるauスマートバリューが適用されます。

auスマートバリューは、契約者本人だけでなく家族のauスマホも割引の対象となるので、毎月の固定費を大幅に節約することが可能。
家族で利用した場合の割引額のイメージは以下をご覧ください。

引用元：GMOとくとくBB

auスマートバリューを適用させるには、ソネット光プラスを申し込んだ後、My auまたはauショップにて手続きをする必要があります。忘れずに行ってくださいね。

※auスマートバリューの適用には、ソネット光電話(月額500円)加入が条件です

高額キャッシュバックキャンペーン

2021年10月現在ソネット光プラスでは高額キャッシュバックキャンペーンを実施中。

【新規：60,000円　転用・事業者変更：40,000円】の高額キャッシュバックを、条件なしで受け取ることができますよ。

auスマートバリューが適用されるだけでなく、ここまで高額なキャッシュバックをもらえるのは、かなりありがたいですよね。

そのためネットもスマホもお得に利用したい場合はソネット光プラスを選んで間違いありません。

解約金に注意

ソネット光プラスは契約期間が3年と、他社と比べ長いことが特徴。加えて解約金が20,000円と割高な設定となっています。

学生や転勤の多い方など、短期間で解約する可能性がある場合は注意が必要です。

とはいえ、他の光回線と比べてキャッシュバック額が圧倒的に高いのでお得に利用できることは間違いありません。ご自身の状況と合わせて検討してください。

ソネット光プラスについて詳しく知りたい方はこちら

＼キャッシュバック大還元祭／
ソネット光プラスが選ばれています

ソネット光プラスが選ばれる理由
・月額料金4,928円～！
・新規は6万円キャッシュバック！
・転用・事業者変更は4万円キャッシュバック！
・今なら工事費無料！
・高性能Wi-Fiルーター無料レンタル！
・auスマホが最大1,100円割引！
・開通前のWi-Fiレンタルが1ヶ月0円！

キャッシュバック大還元祭実施中！60,000円キャッシュバック中の申込みがベストタイミング◎